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    房产交易纠纷怎么解决

    房产交易纠纷怎么解决

    发布时间 :2021-12-16 09:02浏览量 : 706
    房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。以下就是法律快车小编为您整理的房产交易纠纷怎么解决的相关内容。希望能为您提供帮助。
    • 房产纠纷解决的途径有协商、调解、仲裁或是起诉,一般不到万不得已的时候只能通过起诉来维护自身合法权益了,因此,想必大家都想知道,接下来为您提供最新房产纠纷起诉书样本,以供参考。最新房产纠纷起诉书样本原告:×××,男,汉族,1970年9月14日出生,住址:广东省××市××村委会××路9号。联系方式:身份证号码:×××××××××××。被告:×××,女,1973年8月20日出生,住址:广东省××市××路9号。联系方式:经常居住地:广东省××市××路9号。身份证号码:×××××××××××。第三人:××房产代理有限公司××分公司。法定代表人:×××。住址:××市××中心13楼d座。联系方式:×××××××。案由:房屋买卖合同纠纷。 
    • 随着经济的飞速发展,房屋买卖在我们日常生活中越来越普遍,与此同时房产买卖纠纷也越来越多,这么解决这些问题也成为大家的焦点。下面为大家带来的房产买卖纠纷诉讼需要多长时间相关内容,一起来看看吧。一、房产买卖纠纷诉讼需要多长时间房产买卖纠纷案件属于民事领域,民事诉讼程序一审审限一般6个月,二审审限一般3个月。根据我国民事诉讼法的相关规定,人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长6个月;还需要延长的,报请上级法院批准;适用简易程序审理案件的审限为3个月,不能延长,若3个月内不能审结,转为普通程序继续审理。因此房产买卖纠纷诉讼一般需要3至6个月的时间。二、房产买卖纠纷的起诉程序是怎样的?1、你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;2、其次你要写民事诉讼状,说明事实与理由,以及你要对方赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据(口头录音录像),如果你认为有的证据你无法取到,你可以向法院申请让法院替你取证,虽然可能性很小);3、准备就绪后,就向法院立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;4、缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,法院会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员;5、开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被法院认为你放弃审理,会作为撤诉来处理。到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,然后进入庭审阶段; 
    • 在生活中,大家在进行房屋买卖的时候,经常会出现房屋买卖纠纷,那么一旦出现房产纠纷,大家也是需要积极去解决才行的,因为不解决拖得越久越麻烦,接下来就由法律快车小编整理的关于房产买卖纠纷怎么处理的相关内容。一、房产买卖纠纷怎么处理1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷,对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式,因为这种方式既省时省力又省钱。2、调解这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。3、仲裁仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。仲裁解决是终局的,对双方当事人都有约束力,不存在当事人上诉的问题,加上仲裁简单、灵活,因此它能比诉讼更迅速处理纠纷,同时费用更低廉。但是要采用仲裁方式解决纠纷,发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决,那么就木能采用这种方式来解决纠纷。4、诉讼诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。人民法院经过审理后,就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制,当事人对一审法院作出的判决不服的,可以向上一级人民法院上诉。二、遇到房产纠纷怎样打官司当遇到房屋质量问题没有验收通过时,当事人可以要求退房,造成损失的还可以要求赔偿。其实无论是那种纠纷,都可以由双方当事人协商解决,如果协商无法达成一致的时候,可以向法院提起诉讼。打房产官司应注意以下事项: 
    • 大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师曹成。家庭内部因房产继承发生纠纷的,一般有两种途径解决。第一、继承人之间内部协商解决。有遗嘱的根据遗嘱执行,没有遗嘱的,法律之外还有亲情,继承的不仅是财产,还有亲情和家风,所以当家庭内部发生纠纷时,应当本着以和为贵的原则,进行友好的协商沟通。如果能够协商解决房产继承的方案,则全体继承人先去公证处做继承公证,再到房管局办理房产变更登记手续。第二、如果继承人内部确实无法协商一致,可以向被继承人死亡时住所地或主要房产所在地的人民法院起诉,要求法院依法判决。法院在判决前,也会组织全体继承人进行调解,争取以调解的方式化解家庭内部的矛盾。调解不成的,会依法进行判决。最后,根据裁判文书办理房产过户手续。提醒大家,诉讼时,对于财产的多分或者少分的主张,都应当提供相应的证据。以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。 
    • 老人去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的财产,如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下 
    • 近年来,随着房产市场的持续升温,二手房交易呈增多之势,但出现的问题也随之增多。近日,有关专家提醒,在二手房买卖中应注意提高警惕,以免落入形形色色的房产交易陷阱。交易前确认房产合法性广东李女士的遭遇很有代表性。李女士想买一套二手房,中介公司把握住她虽中意房子却因没看到房产证而犹豫的心理,一面信誓旦旦承诺 
    • [导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。 
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